Área Galpão para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão de 250 m² que alia robustez estrutural e versatilidade para elevar o desempenho do seu negócio. Com estrutura em aço apoiada por treliças e telhado galvanizado em duas águas, conta com calhas de captação de chuva e vitraux basculantes que garantem ventilação e luminosidade natural. O pé-direito de 4,50 m permite a instalação imediata de um mezanino, ampliando sua capacidade de armazenagem ou produtividade sem grandes reformas. O piso com proteção asfáltica suporta empilhadeiras e tráfego intenso, enquanto a força trifásica e o quadro de disjuntores dão o suporte elétrico ideal para maquinários ou linhas de produção.

No interior, você encontrará um escritório espaçoso com piso cerâmico, equipado com ar-condicionado, alarme e iluminação estratégica em calhas com lâmpadas fluorescentes e LEDs de alta potência. Duas salas privativas e copa azulejada oferecem conforto para equipes administrativas ou para receber clientes com profissionalismo. São também dois banheiros funcionais, quatro pontos de tomada em cada lateral e uma porta social lateral pivotante que facilita o acesso diário, além do portão basculante de 7 m de largura que garante a entrada de veículos de grande porte e cargas volumosas sem complicações.

Localizado em Pirituba, na zona Oeste de São Paulo, próximo ao ponto de referência Benedito de Andrade, este galpão está rodeado por bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, oferecendo conveniência para sua equipe e parceiros. A região, bem servida de transporte público e vias de acesso, valoriza seu investimento e favorece o crescimento sustentado do seu empreendimento. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para novas conquistas profissionais!

Pontos Fortes

1) Estrutura em aco/treliças com telhado em aço galvanizado em 2 águas com caimento laterais e calhas de capitação de água de chuva.

2) Refrigeração ambiente superior em vitraux basculantes.

3) Pé direito 4,50m

4) Ideal para se instalar mezanino.

5) Piso total com proteção asfáltica

6) Força trifásica,

7) Escritório com piso cerâmico contendo duas salas + copa e banheiro azulejados.

8) Alarme

9) Ar condicionado

10) Quadro de disjuntores

11) Iluminação composta de calhas com lâmpadas fluorescentes e;
Lâmpadas de Led de alta potência

12) Quatro Pontos de tomadas ao longo de de cada lado das paredes laterais.

13) Entrada Portão basculante abertura total com 7 m

14) Portão social lateral pivotante

Observações

1) Estrutura em aco/treliças com telhado em aço galvanizado em 2 águas com caimento laterais e calhas de capitação de água de chuva.

2) Refrigeração ambiente superior em vitraux basculantes.

3) Pé direito 4,50m

4) Ideal para se instalar mezanino.

5) Piso total com proteção asfáltica

6) Força trifásica,

7) Escritório com piso cerâmico contendo duas salas + copa e banheiro azulejados.

8) Alarme

9) Ar condicionado

10) Quadro de disjuntores

11) Iluminação composta de calhas com lâmpadas fluorescentes e;
Lâmpadas de Led de alta potência

12) Quatro Pontos de tomadas ao longo de de cada lado das paredes laterais.

13) Entrada Portão basculante abertura total com 7 m

14) Portão social lateral pivotante

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 39796-955 (11) 99871-8299 DG Imobiiaria

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